奇梁洞位于县城北5公里的吉凤公路旁，溶洞全长6200多米，由地下河和高层干洞组成，共分三层（第一层阴阳河；第二层迷魂谷；第三层天堂和画廊）。  

      此溶洞岩石形成于古生代中寒武纪浅海盆地中，距今约5—6亿年的历史，发育至今也有1亿多年。奇梁洞以“奇、幽、峻、秀、险”著称全国，欣赏价值较高，有“奇梁归来不看洞”之说。世界著名的地质学家B.D埃德曼考察了奇梁洞后也认为这是世界上罕见的最美的溶洞。
      奇梁洞内有溪水穿越而过，洞口气势磅礴，洞中有山，山中有洞，洞洞相通。它集奇岩巧石、流泉飞瀑于一洞，千姿百态的石笋、石柱、石钟乳林立，响声清脆宏亮，余韵袅袅，令人叹为观止。洞内景区有古战场、画廊、天堂、龙宫、迷魂谷等，俨然一奇瑰无比的水底世间。

     “水帘洞”，洞深三十几米，洞长700—800米长，是奇梁洞未开发的支洞之一。这里有很有名的古战场，相传宋代末期，土人何车（又名鸡公大王）在苗山鸡公寨聚众造反，驻守在洞中，利用迷魂锣和追命鼓法宝，多次击退官兵的进攻，后因叛徒何三告密，致使全军覆没，所以至今仍有一种说法：三十六人杀九千！这也是鸡公大王专门设的水牢，用于关押违反军纪的犯人。此洞又名锣鼓洞，当年鸡公大王的两件宝物：追命鼓和迷魂锣也藏在于此，后因涨水沉到洞中的深潭里。
     洞顶石壁上倒挂着的那朵巨大的石荷花, 便是“雨洗新荷”。它的形成已有56万年了，它生长的速度非常的慢，一百年长一公分，它形成主要原因是碳酸岩的沉淀。

     据有关专家、地质学家考察发现奇梁洞的温度和湿度最适合储藏酒。因此这里还是湖南湘酒鬼集团的极品洞藏文化酒的基地，里面储藏的有137吨酒鬼酒，分别用137个大缸装好并密封，它的存储期为8年，（2001年11月封洞），等到2008年的时候再开封，将作为2008年的奥运庆功酒。 
     水上龙宫，是条地下阴河，其水最深6—7米，全长6千多米，目前已开发约500多米，水温长年保持十六摄氏度左右，是国家二级保护动物娃娃鱼的理想生存环境。
      奇梁洞的第二层是“迷魂谷”。由于当年刚开发的时候很多地质学家和考古学家都在这迷路了，所以取名为“迷魂谷”。在溶洞的半山亭上，可以看到一个类似海螺的“海螺石”，是苗王当年用来召集兵马用的，它的上面有一个因常年滴水穿石形成的小洞。还有一些圆圆的坑，是当年苗民来制硝的。

      天堂，全程有800多米，室温在20度左右。这里有南天门、太上老君的炼丹炉、当年镇守天庭的天蓬元帅的将军帽，还有一因偷吃月亮而被关在洞里的天狗、因私下凡间与董永相会的玉皇大帝的第七位女儿七仙女以及王母娘娘的御花园……
      画廊，全长2400余米，温度在16—18度左右。在这里有两种并存的自然现象：一种是滴水穿石，一种是滴水长石。这些现象是因为水质和地质的不同而产生的差异。这儿还有没人耕耘的千丘水田及旱田。在溶洞学说里，我们把它叫“流石坝”，是因流水形成的，流石坝的突出方向为当时的水流的方向。“雪山古筝”在80年代初期可以弹奏出一首完整的《东方红》，而且音律特别准。画廊还是天然的歌厅，游客们可以在这里放声唱歌，享受一种科技无法媲美的别样情趣。
     奇梁洞，是凤凰的地下艺术宫殿。1986年正式对外开放，2002年元月1日正式被纳入为凤凰古城旅游有限责任公司委托经营，它自开发以来，至今已接待中外游客100多万人次。